【摘要】备考2019二级建造师可是需要多花点心思的，否则拿下二建证书的可能性是相当低的。下面闽州教育网小编将和大家分享法律法规之合同这部分的考点，这可是重要的二建知识点，请将它深深记在脑海里面，这样才能帮助你顺利通过考试哟。

　　2019二建知识点备考：法律法规之合同

　　合同的履行

　　当事人不得以主体姓名、名称、法定代表人、负责人、承办人变更而不履行合同义务

　　合同变更

　　应双方协商一致且遵循法定程序

　　变更内容约定不明视为合同未变更

　　合同权利的转让

　　不得转让的权利：根据合同性质不得转让(如人身性质);当事人约定不得转让;法律规定不得转让(建设工程承包合同、监理合同)

　　应通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力

　　与债权有关的从权利(如担保权利)随之转移，但专属于债权人自身的除外(人身损害赔，如军人退役补贴、残疾人补贴)

　　合同义务的转让

　　需征得债权人同意，未经债权人同意，债务人转移合同义务的行为对债权人不发生效力

　　合同中权利和义务一并转让(如采购合同更换当事人)

　　当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人

　　可变更、可撤销

　　撤销权消灭情形：

　　撤销权一年内没行使的

　　知道事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权

　　撤销的法律后果：自始无效(签合同时)

　　内容、形式不合法：无效

　　主体不合格：待定

　　意思表示不真实：可变更、可撤销

　　1.根据《合同法》，下列合同转让合法生效的是(　)。

　　A.某教授与施工企业约定培训一次，但因培训当天临时有急事，便让自己的博士生代为授课

　　B.甲因急用钱便将对乙享有的一万元债权转让给了第三人，便打电话通知了乙

　　C.建设单位到期不能支付工程款，书面通知施工企业其已将债务转让给第三人，请施工企业向第三人主张债权

　　D.监理单位将监理合同概括转让给其他具有相应监理资质的监理单位

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是合同权利义务的转让。《合同法》规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。合同义务的转让，需征得债权人同意。不得转让的权利包括根据合同性质不得转让(如人身性质);当事人约定不得转让;法律规定不得转让(如建设工程承包合同、监理合同)。

　　2.2016年9月15日，甲材料供应商与丙材料供应商订立书面合同，转让甲对乙施工企业的30万元债权。同年9月25日，乙接到甲关于转让债权的通知。关于该债权转让的说法，正确的是(　)。

　　A.甲与丙之间的债权转让合同9月25日生效

　　B.丙于9月15日可以向乙主张30万元债权

　　C.甲与丙之间的债权转让行为于9月25日对乙生效

　　D.乙拒绝清偿30万元债务的，丙可以要求甲和乙承担连带责任

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是合同权利义务的转让。《合同法》规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。但债权人债权的转让无需得到债务人的同意。当债务人接到权利转让的通知后，权利转让即行生效。选项A，应该是9月15日生效;所以选项C正确。

　　3.根据《合同法》，施工合同可撤销的情形有(　)。

　　A.在订立施工合同时显失公平

　　B.施工单位以欺诈手段订立，且损害了国家利益

　　C.违反了《建筑法》的强制性规定

　　D.订立合同时，建设单位存在重大误解

　　E.损害社会公共利益

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』本题考查的是可撤销合同。重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和趁人之危签订的合同都属于可撤销的合同，B、C和E选项都属于无效合同。

　　合同的终止

　　施工合同的解除

　　发包人解除合同：承包人不履行合同主要义务;约定期限内未完工，催告合理期限仍未完工;工程质量不合格，且拒绝修复;非法转包、违法分包

　　承包人解除合同：未按约定支付工程价款;提供的主要建筑材料、构配件和设备不符合强制性标准;不履行合同约定的协助义务(在催告的合理期限内仍未履行)

　　解除法律后果：

　　工程竣工验收合格的，应按约定支付承包人工程价款

　　修复后工程竣工验收合格的，承包人承担修复费用

　　修复后工程竣工验收不合格的，不支付承包人工程价款

　　1.下列情形中，发包人可以请求人民法院解除建设工程施工合同的有(　)。

　　A.承包人明确表示不履行合同主要义务的

　　B.承包人已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的

　　C.承包人在合同约定的期限内没有完工的

　　D.承包人将承包的建设工程非法转包的

　　E.承包人将承包的建设工程违法分包的

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』本题考查的是施工合同的解除。承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予以支持：

　　(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

　　(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

　　(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;

　　(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

　　2.关于施工合同解除的说法，正确的是(　)。

　　A.合同约定的期限内承包人没有完工，发包人可以解除

　　B.承包人将承包的工程转包，发包人可以解除

　　C.发包人未按约定支付工程价款，承包人可以解除

　　D.承包人已经完工的建设工程质量不合格，发包人可以解除

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是合同的解除。承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予以支持：

　　(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

　　(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

　　(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;

　　(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

　　发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予以支持：

　　1)未按约定支付工程价款的;

　　2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

　　3)不履行合同约定的协助义务的。

　　温馨提示：2019已经到了，再不开始备考2019二级建造师就来不及了。请想要报考2019二级建造师考试的小伙伴，赶紧抓紧时间备考吧。若想要了解更多二级建造师考试相关的信息，不妨咨询下闽州教育的老师们，他们将为大家细心解答各种问题的，具体的联系方式如下：

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